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東莞南城商圈追求與衆不同

 東莞南城商圈追求與衆不同

東城南城百貨經全新布局與調整後——

  東莞百貨商超在年終之際,到底有何全新布局與調整,這在東城和南城各自有何亮點表現,各大賣場又將如何謀求突破?記者日前采訪獲悉,君尚首期已華麗亮相東城區,南城旗艦級購物中心也正起航,部分賣場則紛紛走差異化路線以順應消費需求,這也使得市區兩核商圈悄然上演雙城對決。業內有關人士認爲,市區兩大商圈今後將是一個相互提高、相互博弈、相互競爭的過程,這是一個良性過程,但*終受益的還是消費者。

  君尚首期、彙一城二期已華麗亮相

  就東莞百貨商超消費圈而言,近年來正發生潛移默化的變化,這在今年的金九銀十表現得尤爲明顯。在東城東縱路的天虹商場,今年高調投資5.6億元將其升級爲更爲優異的東莞君尚百貨。記者日前實地探訪發現,已營業的部分與香港大賣場略有幾分神似。商品品牌彙集了MarisfrolgPSALTER等國內一線女裝品牌,以及MarisfrolgMasfer.SU等國內外黃金珠寶、手表等優異品牌。據東莞君尚百貨銷售總監陶海濱透露,上等化妝品牌“11月後將陸續入場,三至七樓也將在陸續營業。總之該賣場在一定程度上預示著東城商圈的調整與變局。

  与此同时,南城区汇一城二期前日正式开门迎客,加上一期,其总面积称得上是目前東莞单体面积*大的购物中心。记者在现场看到,该城突破了常规购物中心的固有格局,进场品牌包括GUCCIPRADABURBERRYARMANI,以及HUGO BOSSMarisfrolg、馬天奴等優異品牌。二期我們側重以男女裝、黃金珠寶、箱包皮具和鞋類爲主,引進了更多的國際國內一線品牌。彙一城百貨營運總監張春新如是介紹道。

  该中心的全起航,不仅将有助南城消费商圈崛起,而且也可能对东城商圈带来一定的冲击,甚或促进東莞零售业加速发展。

  走差異化路線謀求新突破

  和以往不同的是,在今年的全新調整中,各賣場都大膽舍棄先前的大同小異模式,極力主走差異化路線,顯示與對手的不同。除吉之島超市、橙天嘉禾影城、冰星真冰滑冰場等之外,我們通過二期的品牌店,將集聚購物、餐飲、娛樂、休閑、觀光等功能于一體,全方位打造一站式的都市生活體驗中心。張春新表示,彙一城將主走中優異路線,不斷提升,做市場化的品牌

  東莞君尚百货则称,将主营国际国内一线化妆品、服装、黄金珠宝等优异百货,整体涵盖百货、超市、餐饮、娱乐、培训等业态,将其打造成東莞地区档次*高、配套齐全的综合性百货。

  据记者了解,东城星河城则以引进洋品牌为主,对外宣称要让東莞人买到真正的洋貨。天和百貨布局東城花園市場的頂之選靠前優異精品超市,也以進口商品爲主打,一舉囊括了10多個國家的商品,其中進口食品占很大的比重。

  总部位于南城、以超市为主业态的東莞嘉荣,大手笔拿下毗鄰南城的東城友誼市場,徹底對其進行大手筆改造,在兼顧超市的同時明顯突出百貨在這一區域舉足輕重的地位。

  市區兩大商圈爭相發力

  曾几何时,莞城商圈地位显赫、盛极一时,但随着东城兴起、行政中心南移,東莞市区的商圈也随之发生转移,加之莞城区交通条件的制约,莞城商圈渐次走向没落,甚至有些被消费者遺忘的味道。

  相對而言,以東城中路和東縱路爲中心的東城商圈,則雲集了星河城、君尚百貨、海雅百貨、家樂福、沃爾瑪等購物場所,一度曾是南城客的淘寶之地,並形成市區消費的熱門東核

  随后南城迅速崛起,沃尔玛、家乐福、海雅百货先后扎堆南城鸿福路,并有莱蒙中心、凯德广场等商业体支撑,前两大洋连锁更争先恐后在南城开设二店,抢占这一区域的消费制高点。尤其是紧邻東莞大道的汇一城加入阵营后,在鸿福路、東莞大道就形成了一个庞大的商业体,日渐聚合成市区颇为重要的南核

  市區消費商圈兩大雙核的成型,自然也在日複一日地改變人們的消費習慣。曾經前往東城購物的南城客,如今正就近消費,而且樂此不疲,這主要是因爲南城商業體規劃到位,停車位十分充足,讓有消費力的有車一族很感興趣,而東城的交通和停車瓶頸已很難打破。據某賣場有關部門負責人透露,南城相關賣場的客流量和客單價都很可觀,而且上升明顯,有的洋連鎖單店業績更在華南區高居榜首,顯示出這一區域雄厚的消費力。

  展望:對決將促進五月爱婷婷六月丁香色發展

  有意思的是,彙一城二期開業當天,特邀香港影視紅星吳啓華親臨現場助陣,活動現場頗有幾分氣派:自早上9時左右至晚上9時許,品牌時裝SHOW、風尚內衣秀、藝術人體彩繪、自行車特級表演,以及魔幻泡泡秀、街舞表演等輪番登場,暖場活動在業內首度破例延續10多個小時。從而引得業內同行關注,甚至親臨現場暗訪觀摩,記者在現場也看到部分東城同行的身影。如此高調自然是爲了吸引人氣,也不排除向東城商圈叫板的意味。

  不可回避的是,万达广场的建设正在东城如火如荼进行中,并宣称要将其打造成华南区的优异购物中心。如此一来,東莞的百货商超在大兵壓境之下,想低調都恐怕來不及。而東城與南城商圈之間的競爭也將勢必升級,更何況在南城國際商務區的宏大規劃中,也爲今後的商貿區域預留了充足空間,目標同樣是引進優異購物場所

  今後將是一個相互提高、相互博弈、相互競爭的過程,這是一個良性過程,但*終受益的還是消費者。有關業內人士如是認爲。

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